Землевпорядкування

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про державний земельний кадастр», при реєстрації земельної ділянки, йому присвоюється кадастровий номер, який представляє собою певну послідовність цифр, яка є індивідуальною і вже не повторюється в країні. Цей унікальний номер зберігається за ділянкою протягом усього терміну її існування.

Державна реєстрація ділянки полягає у внесенні в держземкадастр даних про формування земельної ділянки та присвоєного кадастрового номеру. Для цього, потрібно надати кадастровому реєстратору:

• проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду або власність
• документи про зміну цільового призначення ділянки
• технічну документацію про визначення меж ділянки
• техдокументації з розділення або об’єднання ділянки
• обмінний файл в XML, необхідний для внесення в бази даних Держгеокадастру і Держземкадастру інформації, що стосується координат меж ділянки, її площі, цільове призначення, власника і так далі.

Згідно зі статтею 50 ЗУ «Про землеустрій», при формуванні нової земельної ділянки, а також, для його подальшої приватизації, обов’язково складається проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Ця офіційна процедура є важливою стадією оформлення землі у власність, що дозволяє, в подальшому, передавати ділянку в оренду, дарувати, залишати у спадок і так далі.

Згідно зі статтею 33 Закону України «Про оренду землі», продовження договору оренди землі може бути автоматичним, на умовах вже існуючого контракту, або підтвердженим домовленістю обох сторін. Але, в будь-якому випадку, готується і підписується додаткова угода. Причому, документ повинен бути підписаний в місячний термін.

Перелік землевпорядних робіт, виконуваних фахівцями нашого підприємства, включає:

• кадастрові зйомки
• підготовку всієї необхідної технічної документації із землеустрою
• підготовку проектів відводів земельних ділянок
• підготовку проектів землеустрою щодо організації територій для містобудівних потреб